Hausbesetzer / Ocupas

Seit der Krise hat die Zahl der Hausbesetzungen dramatisch zugenommen. Es gibt verschiedene Arten von Hausbesetzern und die unterschiedlichsten Gründe für die Hausbesetzungen.

Seit der Krise können sich viele Familien keine Mietwohnung mehr leisten, weil sie

• die Arbeit verloren haben;
• die Mieten im Vergleich zu den Einkommen viel zu hoch sind;
• sie von der Bank aus ihren Wohnung geklagt wurden

Das Angebot an leerstehenden Immobilien ist enorm:

• viele Objekte stehen monatelang oder jahrelang leer, nachdem die Banken, die ehemaligen Hausbesitzer vor die Tür setzten;
• viele Immobilien stehen leer, weil die ausländischen Besitzer verstorben sind und die Erbschaft nicht geklärt ist;
• viele ausländische Immobilienbesitzer kommen nur einige Wochen im Jahr und die restliche Zeit stehen die Objekte leer
• Gutsituierte Familien aus Santa Cruz haben im Süden eine eigene Ferienwohnung für die verlängerten Wochenenden und die Sommermonate, welche die restliche Zeit über leerstehen.

Selbstverständlich hat es schon immer und wird es auch immer, asoziale Individuen geben, die nicht die Absicht haben Miete zu zahlen und sich grundsätzlich in das gemachte Nest anderer Leute setzen und dieses auch noch verwahrlosen lassen und zerstören.

• Schalten Sie nicht den Strom ab: Bei vielen Häusern und Wohnungen sind die Stromzähler gut sichtbar neben der Wohnungstür angebracht. Bisher mussten sich interessierte Hausbesitzer den Zählern nähern um zu überprüfen ob der Stromzähler läuft oder nicht. Im Zeitalter der digitalen Stromzähler können Ocupas schon von weitem erkennen ob der Strom an- oder ausgeschaltet ist. Bei ausgeschaltetem Stron leuchtet eine rote Lampe dauerhaft, ist der Strom an, blinkt diese.
• Zeitschaltuhren: Installieren Sie eine Zeitschaltuhr, am besten zu verschiedenen Abend- und Nachtstunden, welche das Licht und evtl. Radio oder Fernseher ein- und ausschaltet.
• Sicherheit: Überprüfen Sie, ob die Haustür und das Schloss einbruchsicher sind. Evtl. setzen Sie ein Gitter vor die Tür und die Fenster des unteren Stockwerks.
• Alarmanlage: Überlegen Sie ob Sie sich eine Alarmanlage installieren lassen, welche direkt mit dem Sicherheitsdienst verbunden ist. Die Kosten belaufen sich auf ca. 40 Euro monatlich, plus Installation.
• Post: Beauftragen Sie einen Nachbarn regelmäßig Ihren Briefkasten zu leeren.
• Nachbarn: Teilen Sie Ihren direkten Nachbarn mit, von wann bis wann die Wohnung nicht bewohnt ist und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten.

• Zu allererst werden die Schlösser ausgetauscht
• Teilweise wird sogar ein Mietvertrag gefälscht
• "Gute Hausbesetzer" zahlen sogar Comunidad, Wasser und Strom

Es ist nicht so einfach, einen Hausbesetzer wieder los zu werden, denn auch diese haben "Rechte".

1. Sollte jemand die Hausbesetzer dabei erwischen, wie sie einbrechen, muss sofort die Polizei informiert werden. Das kann jedwede Person übernehmen. Ist die Tür erst einmal zu, kann die Polizei nichts mehr unternehmen.
2. Anzeige erstatten, mit dem Nachweis, dass man selbst der Immobilienbesitzer ist. Dritte können diese Anzeige nicht erstatten.
3. Jetzt können die Hausbesetzer nur noch per richterlichem Beschluss aufgefordert werden, die Immobilie zu verlassen, wenn sie nicht freiweillig gehen. Die Hausbesetzer müssen den entstandenen Schaden übernehmen, sollten sie dazu in der Lage sein. 
4. Die Anwaltskosten, die auf den Immobilienbesitzer zukommen, werden ca 1.000 bis 2.000 Euro betragen. Sind die Hausbesetzer insolvent, bleibt der Eigentümer auch auf diesen Kosten sitzen.
5. Sollten sich minderjährige Kinder in der besetzten Immobilie aufhalten, wird die Sache noch weiter kompliziert.
6. Die Hausbesetzer bekommen eine offzielle Mitteilung zugestellt, dernach sie X Tage Zeit haben, nachzuweisen, dass sie sich nicht unrechtmäßig in der Immobilie aufhalten. (Achtung der Monat August existiert grundsätzlich nicht, weil dann Gerichtsferien sind).
7. Sollten sie den erforderlichen Nachweis nicht erbringen, wird ein Richter die Zwangsräumung veranlassen.
8. Die Polizei wird die Zwangsräumung durchführen.
9. Der Besitzer hat wieder Zutritt zu seiner Immobilie, bis der nächste Hausbesetzer kommt....